什麼是木材林場Timberland REITs
大多數投資者將REITs視為財產所有者，例如為大眾熟知的投資在擁有出租給租戶的建築物或其他設施資產，如商場、商辦和倉庫等，然而並非所有REITs都是擁有建築物， 木材林場REITs這一類就是專注於擁有和管理用於種植木材的土地資產，透過採伐和銷售木材及相關產品來獲取收益。
這邊需要特別注意的是，記得木材是一種商品，隨著經濟狀況和就業的改善，房屋開工增加會增加對木材的需求，其對經濟市場表現有高度敏感關係，因為木材是用於製造依賴於消費者需求的產品。據估計，美國50%的軟木木材消費來自房屋建築商，因此經濟和房地產市場的表現，可以決定木材林場REITs的利潤。
然而，除了商品價格風險外，自然是木材林場REITs的另一個風險，野火、天氣事件、疾病和昆蟲都會破壞林地，未來氣候變化的影響可能會對木材林場REITs產生巨大影響。此外，自然資源採伐規則的政府法規也會隨著時間而變化，我們無法預測未來任何時候的監管環境，但投資者仍應意識到這是一種風險。
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